Grundsanierung
EFH
Von seinen neuen Eigentümer, in Kooperation mit Architekt und Handwerkern wurde das altes treistockiges Haus in der Kölner Stadtmitte zu eine zeitgenössische Privatrezidenz verwandelt.
Einfmalienhaus
Kernsanierung
2023
Köln
Architekt
kalTT Architekten u.
Energieberater
SHK Anlagetechniker
Elektriker
Raptop
NTBAU
Typ:
Ausführung:
Fertigstellung:
Ort:
Beteiligte:
Anspruch
Als Drehpunkt des Hauses wurde der gemündeter hichtech Ess-Küche-Wohnbereich als Einhiet konzipiert. Daür haben wir im erste Phase sämliche Trennwände sowohl den alten Wintergarten abgeschaft und in zwite Phase passende Stahlträger eingebaut.
Eine ganze Seite des Raumes wurde mit einer schlichtes Glaswand abgeschlossen, die mit ihren raumhohen riesegen Fenster des natürliches Licht allgegenwärtig verleiht.
AUFRÜSTUNG
Wärmepume
Luftanlage
Dachinnenkonstruktion
Dämmung
ALU 3-fachliche Verglassung
Fussbodenheizung
Massiv Holz
EicheParkett
Flisen
AUSFÜHRUNGEN
Abbau
Innenausbau
Holzkonstruktion
Dämmung
Trockenbau
Stahlträger
Wintergarten
Terassedielen
Badezimmer
Fliesen
Möbel
Feinspachteln
Streichen
Merkmale
Die Steintreppe mit dem skulpturalen Geländer wurden beibehalten und fürht in das Obergeschoss ein 70qm luftige Loft.
Mit Dielen velegte Balkon bietet Ausblicke auf tatkräftiger urban Leben, während eine große Doppeltürreihe die Bewohner vom ihn abtrennt ohne das Lichtstrahlen zu verringern.
Ein besonders Detail ist die teilweise verkleidete Holzbalken Konstruktion, die sowohl funktional wirkt, als auch die perfekte Atmosphäre des Entspanungsortes erschafft
Die weitere Eleganz befindet sich in Badezimmer, wo eine hervorragende Badewanne mit maßgeferrtigten Podest in absolut Mitellpunkt steht.
Projektergenbniss
Ein enzigartiges Projekt und Vorbild der gelungene sorgfältige Ausführungen der Handwerkern.
GEWERKE IM ÜBERBLICK
Abbau
Unterdachkonstrukt
Wintergarten
bis zu Bauhölle
Trennwände
Dachbalken Innenkonstruktion
Fenster, Türen
Wintergarden
Dach u. mehr
Herstellung von Dach
innenkonstrukton
Zwischensparrendämmung
OSB Platten
Stahlträger
neue Wintergarten und offene Wohn-Ess-Kuch Bereich
bekommt Stahlträger und
Mehrscheibe Isolierverglassung
Innenausbau
Badezimmer
Fliesen
Trockenbau
abgeschlossen von GKPlatten
die neue Wände wurden gespachtelt und für Streichen vorbereitet
maßgefertigt
eine schicke Podest für Badewanne wurde eingefbaut so wie Walk-in-Dusche mit flat bult-in Duschrinne
u. Parkett
im verschieden Bereiche verlegt, ganz oder teilweise, mit Leisten.
Übergang von Parkett zu Flisen.